札幌の不動産情報なら副都心住宅販売株式会社へどうぞ。

「マンション」や「一戸建て」、「土地」の購入について、専門の担当者がお客様一人一人に合わせた的確な購入方法を提案し、新生活をトータルにサポートします。札幌圏内で、毎年約1400件の不動産の売り買いを取り扱っている豊富な経験をもとに、お客様には常に、安心・安全・スムーズな不動産購入のお手伝いを心掛けています。
個人が所有する不動産の売却のお手伝いを専門とする売買地域店は、年間約2000件の売却相談の中で、半数以上が「新たな住まいへの買い替え」のご相談です。多くの新築メーカーとの提携により、今までのお住まいの売却だけでなく、次の買い替え先についてもご提案できますので、よりスムーズな買い替えが実現できます。

専門店ならではのご提案

地域専属担当制の当社では、各地域内の情報を日々細かく収集し、常時約4000件の物件の中からお客様のご希望に合った物件をご提案します。

不動産売買の仲介を専門とする当社では、一つの物件に片寄らない、お客様の目線に立った物件の選択方法や安全な資金計画を、分かりやすいガイドブックをもとにご提案します。

毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。

【下取保証システム】
一定期間内にご自宅の売却が完了できなかった場合でも、あらかじめお約束した金額で当社が下取りをしますので、安心して新居の購入が進められます。

【買いタイ会員制度】
地域専属担当制の当社では、店舗もスタッフも受け持ちの地域内の不動産しか担当しないため、必然的に、その地域を最優先に考えている買い手が一番多く集まります。

【リフォーム後払制度】
売り出す前に済ませておきたいリフォームの費用を、売却後に支払う形（後払い方式）にすることで、綺麗な状態で販売活動ができますので、よりスムーズな売却が実現できます。

賃貸マンションやアパートなどの「投資用・収益用不動産」の購入と売却の仲介を専門に行なっています。専任の担当者が、お客様一人一人の目的やご希望に即した物件と経営方法をご提案し、お客様の資産形成と運用をサポートします。また、サラリーマンにも気軽に始められる、一室単位の分譲マンションや一戸建てでの賃貸経営についてもご提案しています。

専門店ならではのご提案

【事業収支計画の立案】
個々の物件に基づいた「購入時の資金計画」から「購入後の収支計画」に関するシミュレーション素案を作成します。

【提携金融機関のご紹介】
購入資金の融資に関しては、当社の提携金融機関をご紹介します。（一部の提携金融機関には優遇金利の適用もあります。）

【税務相談の受付】
投資用・収益用不動産の購入・売却に関する税金については、提携税理士によるサポートシステムをご提供します。

【豊富な物件情報】
投資用・収益用不動産のみを専門としていますので、数多くの物件情報がご提供できます。

一戸建ての新築を検討中の方に、「土地探し」から「建築会社の選定」、「資金計画」や「住宅ローンの選択」、「インテリアや空間デザイン」まで、『家づくり』に必要な様々な情報をトータルにアドバイスしながら、安心で確実なマイホームづくりをサポートします。

専門店ならではのご提案

札幌圏内の12店舗の売買地域店からの情報提供により、常時2000件以上の土地情報を揃えています。

札幌市内の20社の建築会社との連携により、様々なバリエーションのプランが提案できます。

専門のコーディネーターがセミナーや相談会を通じて、『家づくり』に必要な様々な情報を発信し、さらに、お客様と建築会社との間に立って、新築計画の進行をサポートします。

新築マンションの購入を検討する際に、お客様とマンションメーカーとの間に立って、「物件の選定」や「見学前の情報収集」、「モデルルーム見学の手配」、「見学時の立会い」、「見学後の相談」などを、中立なアドバイスで、トータルにサポートします。

専門店ならではのご提案

札幌圏内で現在販売されている全ての新築マンションの中からの物件選びをお手伝いします。

イエイエパークの新築マンションコーナーにて、チラシ・パンフレット・モデルルーム映像・眺望確認システム等の多彩な資料による情報収集をお手伝いします。

イエイエパークセントラルにて定期開催中のモデルルーム見学バスツアーや、専門アドバイザーによるモデルルームのご案内等により、気軽な現地見学の機会をご提供します。

空き地のままで、現在利用していない土地についての有効活用方法を提案します。土地は、年間2～3％程度の利回りで運用できれば、資産の目減りは防げます。専門のスタッフが、お客様の目的やお持ちの土地の状況に合わせた最適な運用方法を提案し、大切な資産の有効活用をサポートします。

専門店ならではのご提案

「土地の一般管理」から「月極め駐車場」、「レンタル物置」、「コインパーキング」、「定期借地」、さらには「建築提案」や「売却」などと、多種多様な幅広い活用方法をご提案します。

札幌市内の60ヵ所以上の「レンタル物置」と200ヵ所以上の「月極め駐車場」の管理運営で培った土地活用のノウハウをご提供します。

定期的な巡回報告や滞納保証制度など、賃貸住宅と同レベルの管理内容で、運営面についてもサポートします。

事業目的の賃貸マンションやアパートではなく、個人の方が所有している「分譲マンション」と「一戸建て」の賃貸・管理を専門に行っています。「家賃の査定」から「入居者の募集」、「入居後の管理」、「退去時の立会い」に至るまで、大切なマイホームによる家賃収入の確保をトータルにサポートします。

専門店ならではのご提案

札幌市内での「分譲マンション1300戸・一戸建て600戸」の賃貸・管理実績に基づいて、適正な家賃査定を行います。

法人による入居申込みが全体の40％以上を占めています。さらに、豊富な実績に基づいた適切な入居者審査を行います。

「家賃滞納保証」や「家賃保証」など、お客様のご希望に合わせた管理システムをご提案します。その他、「定期借家契約」や「オーナーチェンジ」、「退去交渉」などにも対応します。

将来に備えた資産運用として代表的な不動産活用。その中でも、私的年金としての役割を担うのがアパート経営であり、最も安心・安全な不動産活用方法のひとつです。そのアパート経営を側面からサポートするのが管理業務。オーナー様の大切な資産の維持と活用、そして、資産の最大化にご協力します。

専門店ならではのご提案

【無料建物簡易診断】
アパート・賃貸マンションの建物劣化状況を診断し、必要な修繕箇所をご提案します。

【スーパーサブリース】
管理業界で初めての、大手損害保険会社による再保険付きの収益分配型サブリースシステムです。最低保証賃料を確保した後の余剰収益分が分配されます。

【立退き業務】
老朽化したアパート・賃貸マンションの建て替えの際の面倒な交渉を代行します。入居者への解約手続きから移転先の紹介まで、立ち退きに関する一連の業務に対応します。

一口に相続の相談と言っても、内容は多岐に渡ります。相続は専門性が高く、分野ごとに相談する相手が異なるのが一般的です。また、どこに相談したら良いのかも不明確です。相続相談ステーションでは、一つの窓口で、あらゆる相談に対応できる体制を整えていますので、お客様に煩わしい思いはさせません。

専門店ならではのご提案

相続に関する相談はもちろんのこと、「遺言書の作成」や「遺産分割協議書の作成」、「財産の評価」、「各種手続きの代行」等々、実務面でもお手伝いします。

「ペットの引き取り」や「家財の整理・処分」、「不要自動車の売却や廃車手続き」等々、相続の発生によって想定されるあらゆるニーズに対応します。

ご相談される窓口を1本化するために、弁護士、税理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士などの各専門家とタッグを組んで対応します。